解析北士科園區輝達總部開發案的行政審查與時程遞延

技術原理或關鍵數據

輝達（NVIDIA，專門研發人工智慧與繪圖處理器技術的跨國科技企業）選定台北市北投士林科技園區（北士科）的T17與T18基地作為台灣總部預定地。根據時程紀錄，該企業於2024年底首度表達進駐意願，並在2025年5月與新光人壽（持有該基地開發權益的企業）簽署合作備忘錄，雙方原定於2025年完成正式合約簽署。然而，全案歷經超過1年的協商與程序審查，直到2026年2月才正式定案。

產業影響

此一大型不動產開發案對台北科技產業具備指標性意義，有助於強化北投士林科技園區的科技產業聚落效應。國際大型企業進駐能進一步提升台灣的AI產業能量，同時帶動高階人才需求與周邊商業活動的發展，成為衡量台灣吸引跨國企業投資的重要範例。

後續觀察

本案在推動期間涉及複雜的地上權移轉、契約架構安排以及北市府的相關審查程序，導致實際簽約進程有所延後。外界正持續關注大型國際企業投資案在行政協調與審查機制上的運作模式，以及未來基地開發對整體區域經濟帶來的實際效益。